Cómo apelar el impuesto a la propiedad en Boone County, Iowa

Dónde presentar en Boone County

Cómo apelar en Boone County, paso a paso

1. Lea su aviso

   Si su avalúo sube, el tasador debe enviarle por correo un aviso con matasellos a más tardar el 1 de abril. Si su valor baja, también recibe un aviso. Si nada cambió, por lo general no recibe aviso, pero aun así puede presentar una protesta. A partir de 2027, si el valor de una vivienda sube un 10% o más en comparación con cualquiera de los dos años anteriores, el tasador debe darle las razones del aumento.

2. Revise la ficha de su propiedad

   Busque su casa en el sitio web de Boone County Assessor y revise los pies cuadrados, los baños, el estado y las características. Los errores son lo más fácil de ganar. Use nuestra lista para revisar la ficha.

3. Presente antes del plazo

   Envíe por correo (con matasellos a más tardar el 30 de abril) o entregue la Petition to Local Board of Review (petición a la junta de revisión local, formulario 56-064) firmada al Boone County Assessor (tasador del condado) entre el 2 de abril y el 30 de abril, con sus pruebas; algunas oficinas también aceptan protestas en línea. Si su vivienda está en una ciudad con tasador propio, preséntela en cambio ante el tasador de la ciudad.

4. Reúna sus pruebas

   Ventas de tres a cinco viviendas similares cercanas que se vendieron por menos que su avalúo; Una tasación reciente, o su propio precio de compra o un anuncio de venta si compró o intentó vender hace poco; Fotos, presupuestos de reparación o informes de inspección que muestren problemas como cimientos dañados o un sótano con humedad; Correcciones a la ficha de su propiedad (pies cuadrados, acabado del sótano, garaje, estado).

5. Vaya a la audiencia

   Usted debe probar su caso. Pero una vez que presente pruebas competentes de que el valor de mercado de su vivienda es distinto del valor del tasador, la carga de la prueba pasa al tasador y a la board of review (junta de revisión) para respaldar su valor. Ante la PAAB y en el tribunal de distrito no se presume que el avalúo sea correcto. A partir de los avalúos de 2027, si el valor de su vivienda subió un 10% o más en comparación con cualquiera de los dos años anteriores, y no por construcción nueva, mejoras o un cambio de uso, el tasador tiene la carga de la prueba desde el principio.

6. Si no está de acuerdo con la decisión

   Siguiente paso: Property Assessment Appeal Board (PAAB, Junta de Apelaciones de Avalúos de Propiedades) o tribunal de distrito (district court). Dentro de los 20 días siguientes a la clausura de la board of review o al 31 de mayo, lo que ocurra más tarde. Si la junta se clausuró a más tardar el 31 de mayo, eso significa el 20 de junio (o el siguiente día hábil si el 20 de junio cae en fin de semana o feriado). Si la junta siguió en sesión después del 31 de mayo, por ejemplo en un condado de desastre, usted tiene 20 días calendario desde su clausura. La PAAB no puede extender esta fecha límite. Presente ante la PAAB en línea a través de su sistema eFile, o envíe por correo el formulario Appeal from Board of Review Action (apelación de la decisión de la junta de revisión) a PAAB, PO Box 10486, Des Moines, IA 50306, o entréguelo en persona. La PAAB no acepta apelaciones por correo electrónico ni por fax. No hay cuota de presentación. La PAAB no recibe nada de lo que usted entregó a la board of review, así que debe presentar sus pruebas de nuevo como anexos. Puede pedir una audiencia (en persona, por teléfono o por video) o una decisión basada en pruebas por escrito. La PAAB decide el valor de nuevo y emite una decisión por escrito después de la audiencia o del examen por escrito. En lugar de la PAAB, puede apelar directamente ante el tribunal de distrito de su condado dentro del mismo plazo; se aplican las cuotas y reglas del tribunal. Las decisiones de la PAAB se pueden llevar al tribunal de distrito dentro de 30 días.

¿Cuánto podría ahorrar?

Escriba el valor de mercado que aparece en su aviso de avalúo y el precio en que usted cree que realmente se vendería la casa. Calculamos el ahorro anual si la junta le da la razón.

Carta de apelación gratuita

Llene sus datos y descargue una declaración de apelación por escrito en PDF o Word. La mayoría de las juntas también exigen su propio formulario de apelación: presente el formulario y adjunte esta carta y sus pruebas.

La carta sale en inglés, porque los tasadores y las juntas de apelación trabajan en inglés. Llene el formulario en español o en inglés; los nombres, direcciones y cifras se copian tal cual. Las razones que marque se escriben en inglés automáticamente.

Tax Appeal Map es un sitio de información gratuito, no un bufete de abogados ni un tasador. La carta es un modelo, no asesoría legal.

Preguntas frecuentes: apelaciones en Boone County

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